15 อันดับบ้านเดี่ยวแพงที่สุดในไทย ราคา 260 ล้านบาท!
ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
ใน 15 อันดับแรกของบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งอาจถือได้ว่าแพงที่สุดในประเทศไทยก็ว่าได้ เพราะจังหวัดอื่นๆ มีมูลค่าโครงการต่ำกว่านี้ ปรากฏว่าอันดับหนึ่งราคา 260 ล้านบาทต่อหน่วย ส่วนอันดับ 15 ราคา 44 ล้านบาทต่อหน่วย
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าแม้ในสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ระบาด ทำให้ภาวะเศรษฐกิจถดถอย ตลาดที่อยู่อาศัยราคาแพงก็ได้รับผลกระทบไม่มากนัก ศูนย์ข้อมูลได้จัดอันดับราคาบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในประเทศไทยมาให้ชมกัน ยังมีบ้านหรูรอขายคนรวยๆ เสมอ
อันดับที่ 1 ราคาขายหลังละ 260 ล้านบาท คือโครงการ สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส ตั้งอยู่ที่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงนวลจันทร์ เขตบึ่งกุ่ม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. สิงห์เอสเตท โทร.1221 ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 1366 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 400 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 330,000-360,000ห บาท มีทั้งหมด 25 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 6,500 ล้านบาท นับเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงสุดอันดับสอง
โครงการ สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส
อันดับที่ 2 ราคาขายหลังละ 138 ล้านบาท คือโครงการ อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence) ตั้งอยู่ที่ ซอยสหการประมูล ถนนประชาอุทิศ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เอแลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ โทร.081-8455456 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 1150 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 182 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 120,000 บาท มีทั้งหมด 8 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,104 ล้านบาท
โครงการ อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence)
อันดับที่ 3 ราคาขายหลังละ 100 ล้านบาท คือโครงการ มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ที่ ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เอ็มเจพีพร็อพเพอร์ตี้ โทร.087-529-5522 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 914 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 230 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 150,000 บาท มีทั้งหมด 14 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,397 ล้านบาท
โครงการ มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ
อันดับที่ 4 ราคาขายหลังละ 96 ล้านบาท คือโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9) ตั้งอยู่ที่ ซอยพระราม 9 13 ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ โทร.09-5207-9277-9 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 726 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 130 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 350,000 บาท มีทั้งหมด 20 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,929 ล้านบาท
โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9)
อันดับที่ 5 ราคาขายหลังละ 75 ล้านบาท ชื่อโครงการ Crystal Solana ที่ตั้ง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.เค.อี.แลนด์ โทร. 0-2101-5783 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 685 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 123.5 ตารางวา พื้นที่เพิ่มลดตารางวาละ 300,000 บาท จำนวนหน่วยทั้งหมด 41 หน่วย มูลค่าโครงการ 3,088 ล้านบาท
โครงการ Crystal Solana
อันดับที่ 6 ราคาขายหลังละ 69 ล้านบาท ชื่อโครงการเดอะ ริวเวอร์เดล เรสซิเดนซ์ (The Riverdale Residence) ที่ตั้ง ถนนทางหลวงหมายเลข 345 แขวงบางกระดี เขตเมืองปทุมธานี ปทุมธานี พัฒนาโดย บจก.ริเวอร์เดลกอล์ฟแอนด์คันทรี่คลับ โทร. 09-2263-1166 ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 476 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 300 ตารางวา พื้นที่เพิ่มลดตารางวาละ 45,000 บาท จำนวนหน่วยทั้งหมด 56 หน่วย มูลค่าโครงการ 3,864 ล้านบาท
โครงการเดอะ ริวเวอร์เดล เรสซิเดนซ์ (The Riverdale Residence)
อันดับที่ 7 ราคาขายหลังละ 66 ล้านบาท คือโครงการ เดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ที่ ซอยปรเสริฐมนูกิจ 27 ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ โทร. 0-2578-1111 ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 420 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 255 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 80,000 บาท มีทั้งหมด 79 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 5,214 ล้านบาท
โครงการ เดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ 
อันดับที่ 8 ราคาขายหลังละ 64 ล้านบาท คือโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ บางนา ตั้งอยู่ที่ ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ตำบล บางแก้ว อำเภอ บางพลี จังหวัด สมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก. ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท ในเครือ บมจ.ชาญอิสระ โทร. 09-5207-9235-7 ประเภทบ้านเดี่ยว 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 697 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 147 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 220,000 บาท มีทั้งหมด 39 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,495 ล้านบาท
โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ บางนา
อันดับที่ 9 ราคาขายหลังละ 62 ล้านบาท คือโครงการ Veva Priva เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่ที่ ซอยรามคำแหง 21 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. นารายณ์ พร็อพเพอตี้ โทร. 081-653-6246 ประเภทบ้านเดี่ยว 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 644 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 112 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 150,000 บาท มีทั้งหมด 7 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 434 ล้านบาท
โครงการ Veva Priva เอกมัย-รามอินทรา
อันดับที่ 10 ราคาขายหลังละ 55 ล้านบาท ชื่อโครงการลดาวัลย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ที่ตั้ง ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร โทร.1198 พัฒนาโดย บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 416 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 145 ตารางวา พื้นที่เพิ่มลดตารางวาละ 100,000 บาท จำนวนหน่วยทั้งหมด 234 หน่วย มูลค่าโครงการ 12,870 ล้านบาท
โครงการลดาวัลย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
อันดับที่ 11 ราคาขายหลังละ 53 ล้านบาท คือโครงการ บ้าน 365 พระราม 3 ตั้งอยู่ที่ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ โทร. 0-2159-9747 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 340 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 72 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 250,000 บาท มีทั้งหมด 41 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,191 ล้านบาท
โครงการ บ้าน 365 พระราม 3
อันดับที่ 12 ราคาขายหลังละ 52 ล้านบาท คือโครงการ อนิน่า วิลล่า ตั้งอยู่ที่ ซอยเย็นอากาศ 2 แยก3-2 ถนนเย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เย็นอากาศแอสเซท โทร. 092-775-1188 ประเภทบ้านเดี่ยว 4.5 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 530 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 60 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 700,000 บาท มีทั้งหมด 22 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,144 ล้านบาท
โครงการ อนิน่า วิลล่า
อันดับที่ 13 ราคาขายหลังละ 50 ล้านบาท คือโครงการ ลดาวัลย์ พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ ถนนพระรามที่ 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โทร. 0-2024-3754-5 ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 434 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 125 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 100,000 บาท มีทั้งหมด 122 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 6,100 ล้านบาท นับเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงสุดอันดับสาม
โครงการ ลดาวัลย์ พระราม 2
อันดับที่ 14 ราคาขายหลังละ 47 ล้านบาท ชื่อโครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ที่ตั้ง ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ.เอสซีแอสเซทคอร์ปอเรชั่น โทร.1749 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 786 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 201.5 ตารางวา พื้นที่เพิ่มลดตารางวาละ 120,000 บาท จำนวนหน่วยทั้งหมด 39 หน่วย มูลค่าโครงการ 1,829 ล้านบาท
โครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
อันดับที่ 15 ราคาขายหลังละ 44 ล้านบาท ชื่อโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ – จรัญ ที่ตั้ง ถนนตัดใหม่ พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แขวงบางพรหม เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร บมจ.เอสซีแอสเซทคอร์ปอเรชั่น โทร. 0-2418-0316 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 588 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 146 ตารางวา พื้นที่เพิ่มลดตารางวาละ 160,000 บาท จำนวนหน่วยทั้งหมด 30 หน่วย มูลค่าโครงการ 1,305 ล้านบาท
โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ – จรัญ
